TABELA MENSAL - REF. SETEMBRO 2003 - DE PREÇOS DE TERRAS E
IMÓVEIS NA REGIÃO DE SANTARÉM -
(conforme últimos negócios efetuados :
até 100 km de Santarém.)
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Áreas de mata fechada : R$
250,00 / R$ 500,00 o Hectare (estável)
-
Áreas desmatadas pronta para destoca
: R$ 700,00 / R$ 1.000,00 o Hectare (estável)
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Áreas planas pronta para plantio
: R$ 1.500,00 / R$ 2.500,00 o Hectare (estável)
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Alugueis de Imóveis residenciais
- Cidade de Santarém.
-
Kitinetes : de R$
250,00 a R$ 350,00 (com garagem - alguns mobiliados)
-
Casa / Apto 2 quartos :
de R$ 300,00 a R$ 450,00 (incluso
condomínio)
-
Casa / Apto. 3 quartos :
de R$ 550,00 a R$ 1.000,00
(incluso condomínio)
Mansões
/ 4 quartos c/ piscina e quadras de esportes : de R$ 3.000,00 e acima. - Casas de Praia em Alter de Chão : de R$ 150,00, por quarto de diária.
Alugueis Comerciais - Lojas e Armazéns :
Na faixa de R$ 1.000,00 até R$ 10.000,00, dependendo do tamanho e local do
imóvel. -
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Arrendamento de Área agrícola
: De 10% a 30% sobre a produção, ou em
20/25 sacas por hectare.
Obs:
- Área Rural : - As áreas planas a
venda perto de Santarém são no máximo de 500he, oferta escassa, quem comprou
para especular, está aguardando lucros maiores. - Mercado parado, devido a
inúmeros processos correndo na justiça, por venda de terras com mais de um
proprietário, - Além de problemas com vendas de terras da união. - As pessoas estão com medo de comprar áreas
falsas. – O escândalo da Imobiliária Rice, com a prisão de seus donos afetou
bastante o mercado. - Todos estão aguardando o desfecho, - Com aqueles que
foram enganados procurando a justiça. - Área Urbana : - O que está com boa
procura são os Armazéns de grande porte,
com entrada de carretas de 30ton.
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A JUSTIÇA QUE ALMEJAMOS !
- A tão falada morosidade da Justiça,
reclamação inclusive do Presidente do Supremo Tribunal Federal dia destes na
revista Veja, possui muitas causas, algumas impossíveis de serem resolvidas, devido
a quantidade de recursos embutidos no Código de Processo Civil atual, e mesmo pela quantidade de funcionários
pelos quais passa qualquer processo. - Desde uma simples petição, que 1 ) Tem
que ser encaminhada ao setor de protocolo, após registrada, aguarda o dia
seguinte para ser distribuída ao Cartório do feito; 2) No Cartório, é
protocolada, e colocada Conclusa para ser enviada ao Juízo, sendo que este
Concluso, as vezes demora mais de um mês, por motivos diversos; 3) Após subir
ao Juízo conclusa, na Secretaria da Vara, será colocada na fila dos Processos
que estão para serem despachados diretamente pelo Juízo, que assoberbado pela
quantidade de Audiencias e de processos que ali já estão na frente do que
chegou, demora mais duas a três semanas;(Obs.:
Um Juiz brasileiro, despacha dez vezes mais que seu colega americano, e vinte e
cinco vezes mais que seu colega Inglês, e ainda dizem que nossos juízes
trabalham pouco .)- Faltam Juizes em nosso País, em relação ao numero de
habitantes atendidos pela Justiça; Continuando: 4) Despachado, o processo
retorna ao Cartório, onde será resenhado, com a manifestação do Juízo; 5) Caso
necessária a atuação do Oficial de Justiça, lá vamos nós novamente entrar na
fila dos processos que já estão com o mesmo, aguardando sua vez, para cumprir o
mandado; 6) As vezes o Oficial entra de férias quando estamos quase na vez, e lá
vamos nós novamente ter que aguardar que nosso mandado seja redistribuído para
outro Oficial, que por sinal, já estás com sua agenda cheia, entrando nosso
requerimento sabe-se lá em que lugar da fila;
7 ) Cumprida a ordem judicial, o Oficial emite uma certidão nos autos,
os quais serão novamente conclusos ao Juízo, que por também ser humano, as
vezes entra de férias, parando tudo em sua Vara, até seu retorno, haja vista a
falta de mais Juizes no sistema Judiciário brasileiro já mencionada, -
Normalmente o tribunal, não tendo nenhum Juiz substituto disponível, - Manda
que seu colega do mesmo Fórum, que já tem sob sua responsabilidade uma Vara com
centenas de processos, assuma a Vara do colega que entrou de férias, não sendo
humanamente possível este Juiz atuar conjuntamente nas duas Varas, passando
então, na Vara do colega somente a receber processos iniciais, mas sem lhes dar
andamento, por total falta de tempo e condições para acompanha-los. - Em
resumo, um processo de Execução, que teoricamente seria um processo mandamental
com ordenamento de pagamento, com prazo legal aproximado de 81 dias, - Torna-se
uma via crucis que demora, não raro 7
(sete), 8 (oito) anos, - A Justiça brasileira, tem que ser urgentemente
reformada, - Do jeito que está, com a infinidade de recursos que a mesma
possui, o credor ou Requerente, dificilmente chega a receber o que por direito
lhe pertence, tornando-se a Lei inócua, sem finalidade por não atingir seu
objetivo precípuo. - O cidadão merece nas causas cíveis de Cobrança e Execução
receber o que lhe é devido, e os Juizados Especiais Cíveis já são o primeiro
passo neste sentido. - Necessário se faz que as pessoas jurídicas possam ser
incluídas nos mesmos, para que a agilidade do novo direito possa atingir a
todos que se sentem indefesos frente aos malandros e safados de plantão, que só
esperam uma cochilada do cidadão de bem, para usurpar-lhe todos os bens que
puderem. - Em recente palestra no ILES ULBRA, o notável Desembargador e poeta,
Dr. Antônio Prudente, que já foi Juiz Federal em nossa Comarca, fez um alerta,:
- Que procurem interpretar a Lei de maneira ágil e concisa, utilizando-se de
todos os meios a seu alcance, - Alcançando
a justiça, o direito daquele que a procura. - Oxalá todos tenham ouvido !
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MEU CRISTO ESTÁ DEITADO : ESTÁ NA HORA DE ENTENDERMOS ANTES
QUE SEJA TARDE !
Quando pequeno, aos 8 anos, assisti ao
filme “Marcelino Pão e Vinho”, de origem espanhola que muito marcou minha
maneira de entender Cristo, - Que no filme descia da cruz e conversava com o
garoto. - Hoje passados mais de quarenta anos, ainda não concebo a imagem de
Cristo pregado na cruz, pendurado, inerte, em eterno sofrimento, - Mantenho em
meu quarto, um crucifixo com um cristo pregado na cruz, e que ganhei de
casamento, em 12 de Fevereiro de 1977, - em posição deitada na estante sobre
minha cama, com um pequeno apoio para sua cabeça, - Pois assim entendo, em
minha humilde e cristã maneira de ver, a imagem daquele que foi o filho enviado
por Deus para redimir os pecados dos homens, e por nós homens, foi julgado e
crucificado, - Devendo ser por nós cuidado eternamente, não em pé em sua cruz,
em seu dolorido sofrimento, mas confortavelmente deitado, apoiado em sua
cabeça, como a demonstrar - Nosso eterno arrependimento das absurdas idiotices
que fizemos e continuamos a fazer na hora de julgar (como se pudéssemos), os
erros de nossos semelhantes, cada um representando o semblante de Cristo. -
Vejamos : - As crianças se as observarmos desde pequenas, são más com seus
amiguinhos, quando a coisa não é do jeito que elas querem, - O adolescente,
quando em grupos, faz questão de separar-se daqueles que não são simpáticos,
(ricos, e bonitos), fazendo-os (os mais humildes), motivos de chacota de toda a
turma, - E os adultos, até os mais idosos, fazem questão de mostrar em suas
atitudes, toda a fanfarronice de suas pobres almas, em pesaroso retrato da raça
humana. (tenho um exemplo excelente em Santarém) - Cristo deve estar triste
conosco, pois são raros os representantes de seus semelhantes, que entenderam
seu martírio, e sua eterna postura pregado na cruz. - Acordem homens, acordem
todos, - Está na hora de começarmos a mostrar um pouco de discernimento para
com nosso Pai Maior, - Não é fazendo cara de bonzinho todo domingo na missa, -
Após execrarmos nossos irmãos a semana toda, que seremos absolvidos, - Está na
hora de deitarmos nossos Cristos em nossos corações, colocarmos sua imagem física,
deitado, confortavelmente, - Para que não fique mais grotescamente pendurado em
sua dolorida cruz, em eterno sofrimento, demonstrando que até agora, não
entendemos nada do que nos ensinou, - Pois a principiar por ele mesmo, ainda
não o ajudamos a descer de sua cruz. - Que deitemos nossas cruzes, e nosso Pai,
- Aquele que nos perdoou, e pediu por nós, possa finalmente descansar, - E que
gentilmente, apoiemos sua cabeça, para vê-lo
sorrir - Meu Cristo, a muito tempo está deitado. - É necessário ter
coragem de mudar, - Porisso gosto do exemplo de meu “irmão”, o jovem Padre
Sidney ! - Sua benção ==================================================================================
MEU AMIGO, - O ADMINISTRADOR WILMAR FRAZÃO :
Todos os sábados no Iate clube que
ajudou a construir em diversas e frutíferas gestões a frente da Comodoria,
encontro Wilmar sentado defronte as piscinas, capitaneando a mesa, rodeado de
amigos, saboreando uma cervejinha gelada, ouvindo e contando as novidades da
semana, sob os olhares atentos do José Ronaldo, seu sobrinho, (- Olha meu
processo Zé !!!), e do Júlio Aquistapasse, confrade do Jornal de Santarém, - Em
merecido relax daquele que fundou e trouxe a APAE para Santarém, dando a todas
as crianças necessitadas de maiores cuidados, um local digno e completo, seja
em suas instalações físicas, seja em seu estupendo material humano, capitaneado
pela nossa querida e competente Alba Rosa Lobato, outro baluarte de nossa
terra. - Wilmar como se não bastasse, foi um dos idealizadores e construtores
das Docas de Santarém, alí tendo trabalhado por 40 anos, criando um Porto
adequado as necessidades presentes e futuras de nossa terra, - Tendo ao final
de sua gestão, lutado contra tudo e contra todos que se interpuseram a
construção da Cargill em nossa cidade, saindo mais uma vez, sobejamente vencedor,
pois sabia alí estar o futuro de nossa terra, a soja, ouro que não se esgota,
todo ano brotando do nosso chão para o mundo com fome. - O jovem administrador
Inácio das Baterias recebeu um belo legado, com maravilhoso exemplo de
cidadania deste brasileiro que fez valer sua vida lutada. - E hoje, meu amigo
Wilmar está em tese, “aposentado” oficialmente, mas ainda cuidando de seus negócios
e afazeres particulares, pois quem pára, enferruja, morre, - E meu amigo
Wilmar, se Deus quiser, pois nós o amarramos ao pé da mesa, não vai a lugar
algum sem nós todos juntos. – Porisso lhe peço, encarecidamente, não deixe
nunca de lutar por nossa cidade e nossa gente, - Pois voce é daqueles que não
podemos prescindir. - E cuide do Durvanir, - Não o deixe dormir .
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ALEXANDRE - O GRANDE , (LITERALMENTE ) - FINALMENTE !
Ufa até que enfim o Alexandre mudou de
partido, e com o apoio irrestrito de nosso Alcaide Municipal (eu não disse), Agora,
já caminha a passos largos para a cadeira( que foi reforçada), de onde
governará a nossa Pérola. – Mas quero aqui pedir um favor, a todos aqueles, e aquelas que lêem estas linhas, - Falem com a
Zuila, peçam a ela que leve o Alexandre, - Que o carregue (nós ajudamos, - Tem
que ser todos – Mais de 10, - Afinal, é humanamente impossível menos que 10(dez)
levanta-lo, muito menos a Zuila, tadinha!) – Mas pois é, - Vamos marcar hora
para ele fazer : a) uma amarrada de estomago,, b) colocar uma mola na barriga,
c) diminuir o estoque, d) cortar o esofago, e) Colocar um anel de diminuição,
f) O que surgir,... - Enfim, existem
umas dez técnicas para deixarmos o Alexandre esbelto ( a cadeira de prefeito
agradece, afinal o homem ta pesando 160, 170, 175,... Quanto mesmo Zuila ? ) -
Mas não esquentem, já marquei hora em uma academia de halterofilismo, para caso
ele continue teimoso, a gente aguente carrega-lo (não vai ser mole não!), na
hora da vitória, - E como não tem escada no Palácio Jarbas Passarinho, de rampa
fica bem mais fácil subir, e coloca-lo sentado na sala do Prefeito, - E vamos,
que o tempo ta passando, - Todo mundo fazendo exercício, - um, dois, - um dois,
- um, dois, - um, dois !
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